Factory Suites freut sich über Ihren Besuch auf unserer Website und über Ihr Interesse an unserem Unternehmen. Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten ernst und möchten, dass Sie sich beim Besuch unserer Website sicher und wohl fühlen. Nachfolgend informieren wir Sie darüber, welche personenbezogenen Daten wir erheben und wie wir diese zu welchen Zwecken verarbeiten. Diese Datenschutzerklärung gilt für das Internet-Angebot der Factory Suites unter www.noch20wohnungen.factory-suites.com (nachfolgend „Webseite“) und für die über diese Website erhobenen personenbezogenen Daten. Für Websites Dritter, auf die z.B. über Links verwiesen wird, gelten die dortigen Datenschutzhinweise und -erklärungen.

1. Verantwortlicher und Datenschutzbeauftragter

1.1 Verantwortlicher für die Verarbeitung der personenbezogenen Daten im Sinne des Art. 4 Nr. 7 DS-GVO ist:

DRESTATE Objekte Zweite GmbH & Co. KG
Oudenarder Str. 16
13347 Berlin
Telefon: +49 (0) 30 24 00 864 - 0
Telefax: +49 (0) 30 24 00 864 – 599
Internet: www.drestate.de
E-Mail: info@drestate.de

Komplementärin: Objekt Verwaltungsgesellschaft 2015 DRESTATE mbH,
vertreten durch die Geschäftsführerin Frau Maya Miteva, Berlin

1.2 Datenschutzbeauftragter

Der betriebliche Datenschutzbeauftragte ist unter der vorgenannten Anschrift der DRESTATE Objekte Zweite GmbH & Co. KG erreichbar oder unter datenschutz@drestate.de

2. Kategorien personenbezogener Daten, Zwecke der Datenverarbeitung und Rechtsgrundlagen

Bei Aufruf unserer Webseite werden verschiedene Kategorien personenbezogener Daten erhoben und verarbeitet:

2.1 Kategorien personenbezogener Daten

2.1.1 Nutzungsdaten

Durch den von Ihnen verwendeten Browser werden automatisch Nutzungsdaten an die Server unserer Webseite gesendet. Folgende Nutzungsdaten werden dabei erfasst und bis zur automatisierten Löschung gespeichert:

• IP-Adresse (anonymisiert)
• Datum und Uhrzeit der Anfrage
• Zeitzonendifferenz zur Greenwich Mean Time (GMT)
• Inhalt der Anforderung (konkrete Seite)
• Zugriffsstatus/HTTP-Statuscode
• jeweils übertragene Datenmenge
• Website, von der die Anforderung kommt
• Typ, Sprache und Version der Browsersoftware
• Betriebssystem und dessen Oberfläche

Zweck: Die Nutzungsdaten verarbeiten wir zur Sicherstellung eines reibungslosen Verbindungsaufbaus und zum Zwecke einer anwenderfreundlichen Nutzung der Webseite, zur Gewährleistung der Netz- und Informationssicherheit, zur Auswertung der Systemsicherheit und -stabilität sowie zu administrativen Zwecken.

Rechtsgrundlage: Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. f) DS-GVO. Das berechtigte Interesse folgt aus den vorgenannten Zwecken zur Datenerhebung. Unser berechtigtes Interesse besteht in der Sicherstellung eines stabilen und sicheren Betriebs unserer Website sowie der Abwehr und Aufklärung von Angriffen auf unsere IT-Infrastruktur. Wir verwenden die Daten nicht, um Rückschlüsse auf Ihre Person zu ziehen, sodass unser Interesse an einem stabilen und sicheren Betrieb unserer Webseite überwiegt.

Speicherdauer: Diese Nutzungsdaten werden für eine Dauer von 3 Monaten in einem sogenannten Logfile gespeichert.

2.1.2 Bestandsdaten

Erhebung über das Kontaktformular

Unsere Website enthält ein Kontaktformular zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen. Wenn Sie das Formular nutzen, werden folgende Bestandsdaten verarbeitet:

• Name
• Telefonnummer / WhatsApp-Nummer
• E-Mail-Adresse
• Ihre Angaben zum Wohnungstyp und Wunschtermin

Rechtsgrundlage: Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DS-GVO zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahme, da die Kontaktaufnahme zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen im Hinblick auf den potentiellen Abschluss eines Vertrages erfolgt. Die Bestandsdaten werden ausschließlich zur Kontaktaufnahme und Terminvereinbarung verwendet.

Speicherdauer: Die Daten werden nach Ablauf von 6 Monaten gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Erhebung über WhatsApp

Unsere Website enthält Links zu WhatsApp (WhatsApp, Sitz in Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland). Der Klick auf den Button stellt eine Weiterleitung zu einem externen Dienst dar. Für die weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch WhatsApp nach dem Klick gilt ausschließlich die WhatsApp-Datenschutzrichtlinie. Wir haben keinen Einfluss auf die Datenverarbeitung durch WhatsApp und sind hierfür nicht verantwortlich. Weitere Informationen zum Datenschutz bei WhatsApp finden Sie in der WhatsApp-Datenschutzrichtlinie. Wenn Sie uns über WhatsApp kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten, nachfolgenden personenbezogenen Daten

• Name
• Telefonnummer
• Nachrichteninhalt
• WhatsApp-Nummer

Zweck: Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Rechtsgrundlage: Rechtsgrundlage der Verarbeitung sind sowohl Art. 6 Abs. 1 lit. f) DS-GVO als auch Art. 6 Abs. 1 lit. b) DS-GVO: Für die eigentliche Anfragebearbeitung liegt die Rechtsgrundlage in der Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen. Für die Kanalbereitstellung liegt unser berechtigtes Interesse im Sinne des Art. 6 Abs. 1 lit. f) DS-GVO darin, unseren Nutzern einen direkten Kommunikationskanal über einen weitverbreiteten Messenger-Dienst zur Verfügung zu stellen.

Speicherdauer: Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zwecks ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Dies erfolgt in der Regel nach 6 Monaten.

2.1.3 Meta Pixel (Facebook Pixel)

Auf unserer Website verwenden wir den Meta Pixel der Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland. Mit Hilfe des Meta Pixels können wir das Verhalten von Nutzern nachverfolgen, nachdem diese durch Klick auf eine Facebook- oder Instagram-Werbeanzeige auf unsere Website weitergeleitet wurden. Dadurch können wir die Wirksamkeit unserer Werbeanzeigen messen und unsere Marketingmaßnahmen optimieren. Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

• IP-Adresse
• Geräteinformationen
• Browserinformationen
• besuchte Seiten
• Interaktionen auf der Website

Die Daten können von Meta auch in die USA übertragen werden. Meta ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Rechtsgrundlage: Die Nutzung des Meta Pixels erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO i.V.m. § 25 Abs. 1 TTDSG. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über unser Cookie-Banner widerrufen. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch Meta finden Sie unter: https://www.facebook.com/privacy/policy/

3. Datensicherheit

Wir treffen gemäß Art. 32 DS-GVO geeignete technische und organisatorische Maßnahmen, um ein dem Risiko angemessenes Schutzniveau für die Sicherheit Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten.

Wir verwenden innerhalb des Website-Besuchs das TLS -Verfahren in Verbindung mit der jeweils höchsten Verschlüsselungsstufe, die von Ihrem Browser unterstützt wird. In der Regel handelt es sich dabei um eine 256 Bit Verschlüsselung.

Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile Ihres Browsers mit „https://“ beginnt sowie an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.

Wir bedienen uns im Übrigen geeigneter technischer und organisatorischer Sicherheitsmaßnahmen, um Ihre Daten gegen zufällige oder vorsätzliche Manipulationen, teilweisen oder vollständigen Verlust, Zerstörung oder gegen den unbefugten Zugriff Dritter zu schützen. Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technologischen Entwicklung fortlaufend verbessert.

4. Cookies und Einwilligungsmanagement

Unsere Website verwendet Cookies. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden und bestimmte Informationen enthalten. Wir verwenden folgende Arten von Cookies:

• Technisch notwendige Cookies: Diese sind erforderlich, um den Betrieb der Website sicherzustellen.
• Analyse- und Marketing-Cookies: Diese werden nur mit Ihrer Einwilligung gesetzt und dienen dazu, das Nutzerverhalten zu analysieren und unsere Marketingmaßnahmen zu optimieren.

Die Verarbeitung erfolgt:

• für technisch notwendige Cookies auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO
• für alle anderen Cookies ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO i.V.m. § 25 Abs. 1 TTDSG

Beim erstmaligen Besuch unserer Website werden Sie über ein Cookie-Banner um Ihre Einwilligung gebeten. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen oder anpassen. Weitere Informationen finden Sie in den Einstellungen unseres Cookie-Banners.

5. Kategorien von Empfängern der personenbezogenen Daten

Wir setzen für den Betrieb unserer Webseite und die Verarbeitung Ihrer Daten externe Dienstleister ein, die als Auftragsverarbeiter gemäß Art. 28 DS-GVO auf unsere Weisung hin tätig werden. Wir haben mit diesen Dienstleistern entsprechende Auftragsverarbeitungsverträge abgeschlossen. Folgende Kategorien von Auftragsverarbeitern werden eingesetzt:

• Webhosting / Serverdienstleister

7. Betroffenenrechte

Sie haben das Recht:

• gemäß Art. 15 DS-GVO Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten zu verlangen. Insbesondere können Sie Auskunft über die Verarbeitungszwecke, die Kategorien der personenbezogenen Daten, die Kategorien von Empfängern, gegenüber denen Ihre Daten offengelegt wurden oder werden, die geplante Speicherdauer, das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung oder Widerspruch, das Bestehen eines Beschwerderechts, die Herkunft Ihrer Daten, sofern diese nicht bei uns erhoben wurden, sowie über das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling und ggf. aussagekräftigen Informationen zu deren Einzelheiten verlangen;
• gemäß Art. 16 DS-GVO unverzüglich die Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen;
• gemäß Art. 17 DS-GVO die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit die Verarbeitung nicht zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist;
• gemäß Art. 18 DS-GVO die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit die Richtigkeit der Daten von Ihnen bestritten wird, die Verarbeitung unrechtmäßig ist, Sie aber (gleichzeitig) deren Löschung ablehnen und wir die Daten nicht mehr benötigen, Sie jedoch diese zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen;
• gemäß Art. 21 DS-GVO Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen;
• gemäß Art. 20 DS-GVO Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesebaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen;
• gemäß Art. 7 Abs. 3 DS-GVO Ihre einmal erteilte Einwilligung jederzeit gegenüber uns zu widerrufen. Dies hat zur Folge, dass wir die Datenverarbeitung, die auf dieser Einwilligung beruhte, für die Zukunft nicht mehr fortführen dürfen und
• gemäß Art. 77 DS-GVO sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. In der Regel können Sie sich hierfür an die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen Aufenthaltsortes oder Arbeitsplatzes oder unseres Sitzes wenden.